Extra Space Storageを企業分析してみた：稼働率と価格運用で伸ばすセルフストレージREIT

Extra Space Storageの企業分析。2026年Q1の財務、3C、STP、4P、SWOTを通じて、セルフストレージ、same-store NOI、Core FFO、第三者管理、稼働率を起業視点で整理します。